北京市租賃行業(yè)自律公約
第一章 總則
第一條 為促進北京市租賃行業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)經(jīng)營行為，防范經(jīng)營風險、根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《公司法》和國家商務部《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》等有關規(guī)定，制定《北京市租賃行業(yè)自律公約》(以下簡稱公約)。
第二條 凡在北京行政區(qū)域內(nèi)注冊的租賃公司、融資租賃公司或在京外注冊但在北京辦公的分公司或分支機構(gòu)均需遵守本公約。
第三條 倡導租賃行業(yè)從業(yè)者遵守本公約，從維護租賃行業(yè)整體利益的高度出發(fā)，積極推進行業(yè)自律，創(chuàng)造良好的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。
第四條 北京市租賃行業(yè)協(xié)會作為本公約的執(zhí)行機構(gòu)，負責組織實施本公約。
第二章 自律條款
第五條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)開展經(jīng)營活動，應當遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章和本公約的規(guī)定，不得損害國家利益和社會公共利益。
第六條 鼓勵、支持租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)開展合法、公平、有序的行業(yè)競爭，反對采用不正當手段進行行業(yè)內(nèi)競爭。
第七條 自覺維護消費者的合法權(quán)益。保守用戶信息秘密；不利用用戶提供的信息從事任何與向用戶做出的承諾無關的活動，不利用技術(shù)或其他優(yōu)勢侵犯消費者或用戶的合法權(quán)益。
第八條 融資租賃企業(yè)開展融資租賃業(yè)務應當以權(quán)屬清晰、真實存在且能夠產(chǎn)生收益權(quán)的租賃物為載體。
第九條 融資租賃企業(yè)不得從事吸收存款、發(fā)放貸款、受托發(fā)放貸款等金融業(yè)務。未經(jīng)相關部門批準，融資租賃企業(yè)不得從事同業(yè)拆借等業(yè)務。嚴禁融資租賃企業(yè)借融資租賃的名義開展非法集資活動。
第十條 融資租賃企業(yè)的風險資產(chǎn)不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍。
第十一條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應當建立并完善各種內(nèi)部管理制度，包括但不限于“內(nèi)部風險控制體系”、“風險資產(chǎn)分類管理制度”、“承租人信用評估制度”、“事后追償和處置制度”、“財務會計制度”以及風險預警機制等。
第十二條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應當對項目進行認真調(diào)查，充分考慮和評估承租人持續(xù)支付租金的能力，采取多種方式降低違約風險，并加強對項目的檢查及后期管理。
第十三條 融資租賃企業(yè)在簽訂“售后回租”合同時，要進行租賃物的真實買賣，注重獲得證明租賃物真實買賣的證據(jù)，包括但不限于“租賃物買賣發(fā)票”、“租賃物買賣合同”和“融資租賃合同”，避免發(fā)生法律風險。
第十四條 融資租賃企業(yè)應按照商務部有關文件規(guī)定，按時、真實、準確的在“全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報季度報表、年度報表以及其他需要填報的各種報表。
第十五條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應嚴格按照國家有關規(guī)定按時繳納各種稅款，嚴禁偷逃稅款或?qū)⒎侨谫Y租賃業(yè)務作為融資租賃業(yè)務進行納稅。
第十六條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要加強企業(yè)和從業(yè)者的自律教育和職業(yè)道德教育，加強自律信息交流，相互監(jiān)督，相互勉勵。要積極參與國際合作和交流，參與同行業(yè)國際規(guī)則的制定，自覺遵守我國簽署的國際規(guī)則。
第十七條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要加強溝通協(xié)作，研究、探討我國租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，對我國租賃行業(yè)的建設、發(fā)展和管理提出政策和立法建議。
第十八條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)應該積極參加由北京市租賃行業(yè)協(xié)會組織的行業(yè)培訓、從業(yè)人員資質(zhì)認定、理論研究等活動，提高從業(yè)人員業(yè)務水平。
第十九條 租賃企業(yè)、融資租賃企業(yè)要自覺接受各界對本行業(yè)的監(jiān)督和批評，共同抵制和糾正行業(yè)不正之風。
第三章 公約的執(zhí)行
第二十條 北京市租賃行業(yè)協(xié)會負責組織實施本公約，負責向租賃及融資租賃企業(yè)傳遞租賃行業(yè)管理的法規(guī)、政策及行業(yè)自律信息，及時向政府主管部門反映租賃及融資租賃企業(yè)的意愿和要求，維護租賃及融資租賃企業(yè)的正當利益，組織實施租賃行業(yè)自律，并對租賃及融資租賃企業(yè)遵守本公約的情況進行督促檢查。
第二十一條 租賃及融資租賃企業(yè)應充分尊重并自覺履行本公約的各項自律原則。
第二十二條 租賃及融資租賃企業(yè)之間發(fā)生爭議時，爭議各方應本著互諒互讓的原則爭取以協(xié)商的方式解決爭議，也可以請求公約執(zhí)行機構(gòu)進行調(diào)解，自覺維護行業(yè)團結(jié)，維護行業(yè)整體利益。
第二十三條 租賃及融資租賃企業(yè)違反本公約的，任何其他租賃及融資租賃企業(yè)均有權(quán)及時向公約執(zhí)行機構(gòu)進行檢舉，要求公約執(zhí)行機構(gòu)進行調(diào)查；公約執(zhí)行機構(gòu)也可以直接進行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果進行公布。
第二十四條 租賃及融資租賃企業(yè)違反本公約，造成不良影響，經(jīng)查證屬實的，由公約執(zhí)行機構(gòu)視不同情況給予警告、行業(yè)內(nèi)通報、上報政府主管部門、在第三方信用服務機構(gòu)記錄、公開譴責等處理。
第二十五條 本公約所有租賃及融資租賃企業(yè)均有權(quán)對公約執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行本公約的合法性和公正性進行監(jiān)督，有權(quán)向執(zhí)行機構(gòu)的主管部門檢舉公約執(zhí)行機構(gòu)或其他工作人員違反本公約的行為。
第二十六條 本公約執(zhí)行機構(gòu)及租賃及融資租賃企業(yè)在實施和履行本公約過程中必須遵守國家有關法律、法規(guī)。
第四章 附則
第二十七條 本公約報執(zhí)行機構(gòu)主管部門備案，并在北京市租賃行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站向社會公布。
第二十八條 本公約由北京市租賃行業(yè)協(xié)會負責解釋。
第二十九條 本公約自公布之日起施行。
