最高法院等部委限制失信被執(zhí)行人進(jìn)行不動產(chǎn)交易

　日前，最高人民法院與國家發(fā)展改革委、原國土資源部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，共同對失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動產(chǎn)交易的懲戒措施。

　　《通知》主要包括四方面內(nèi)容：第一，各級人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。第二，市、縣國土資源主管部門限制上述人員取得政府供應(yīng)土地。第三，各地國土資源主管部門在為上述人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動產(chǎn)登記時，將相關(guān)信息通報給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。第四，建立健全全國信用信息共享平臺與國家不動產(chǎn)登記信息平臺信息互通共享機(jī)制。

　　對失信被執(zhí)行人采取限制不動產(chǎn)交易懲戒措施，是落實中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見》的一項重要舉措，是建立健全跨部門失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的又一重大成果，對推進(jìn)精神文明建設(shè)和社會誠信體系建設(shè)都具有十分重要的意義。

　　據(jù)悉，為加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢不動產(chǎn)聯(lián)動機(jī)制建設(shè)，各級人民法院和國土資源主管部門積極落實最高人民法院與原國土資源部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)信息共享和網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢機(jī)制建設(shè)的意見》，大力推進(jìn)“點對總”不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢。目前，北京、天津、石家莊、秦皇島、太原、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、威海、青島、濰坊、煙臺、淄博、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、珠海、南寧、桂林、北海、?？凇⑷齺?、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等45個直轄市、省會城市、沿海城市、重點旅游城市已經(jīng)上線“點對總”不動產(chǎn)查詢功能。2017年，全國法院使用網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)共查詢到被執(zhí)行人房產(chǎn)26.8萬套，為便利執(zhí)行工作、提高執(zhí)行效率作出了重要貢獻(xiàn)。