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融資租賃中的咨詢費服務費該不該給?

2024-11-20 13:16來源:北京市租賃行業(yè)協(xié)會網(wǎng)址:http://ncaasportsforum.com瀏覽數(shù):19 


融資租賃中的咨詢費服務費該不該給?



近年來,隨著我國金融市場的不斷發(fā)展,融資租賃行業(yè)在滿足企業(yè)融資需求、促進產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級等方面日益發(fā)揮積極作用。與此同時,司法實務中融資租賃糾紛高發(fā),融資租賃公司在租金外收取手續(xù)費是否合理?一起來看下面一則法院裁判案例。

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案件簡介

某融資租賃公司與承租人某文化公司簽訂《融資租賃合同》,某融資租賃公司以6000萬元購買某文化公司計算機軟件,并將前述軟件作為租賃物出租給某文化公司使用,租賃期三年,租賃成本為6000萬元,租金利率為年利率5.7%,某文化公司應分十二期支付租金。

此外,雙方還簽訂了《咨詢服務合同》,約定某融資租賃公司向某文化公司提供融資租賃需求分析咨詢、結(jié)構(gòu)設計咨詢、交易安排服務,某文化公司應支付服務費360萬元。

合同簽定后,某融資租賃公司向某文化公司支付6000萬元轉(zhuǎn)讓價款,某文化公司支付了360萬元服務費,后某文化公司僅支付了第一至六期租金,其余租金經(jīng)催告后均未支付?,F(xiàn)某融資租賃公司訴至法院,請求判令某文化公司支付剩余租金、違約金及逾期利息。

被告某文化公司辯稱,本案合同約定軟件為租賃物,標的物價值與實際不符,存在低值高估情形,無“融物”特征,是“以融資之名、行借貸之實”,主張本案融資租賃合同無效;其次,被告認為原告并未對其提供任何咨詢服務,是在變相收取高額咨詢服務費,案涉咨詢服務費實際是雙方“借貸”的一部分,沒有獨立于《融資租賃合同》之外,理應在本金中進行抵扣。


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法院審理

訴訟中,某文化公司提交的評估報告顯示,涉案軟件作品市場總值約為1.78億元。法院審理認為,從本案雙方簽訂的合同看,某文化公司將軟件作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給某融資租賃公司,再通過《融資租賃合同》從某融資租賃公司處租回。合同中約定的租金低于評估機構(gòu)給定的軟件評估價格,待某文化公司支付合同項下租金及所有應付款項后,某融資租賃公司再將租賃物的著作權(quán)轉(zhuǎn)移給某文化公司,符合售后回租型融資租賃合同的基本特征,故某融資租賃公司與某文化公司之間形成了融資租賃合同關(guān)系。

某文化公司稱某融資租賃公司未提供咨詢服務,已支付的咨詢服務費應予以扣除。某融資租賃公司未能舉證證明就其收取的服務費具體提供了何種服務,且按雙方《咨詢服務合同》約定的服務內(nèi)容來看,融資租賃需求分析咨詢、結(jié)構(gòu)設計咨詢、交易安排服務等均屬于某融資租賃公司為開展融資租賃業(yè)務而應自行負擔的必要營業(yè)成本,故以收取服務費為名收取的款項應在未付租金中予以扣減。

最終,順義法院判決某文化公司支付某融資租賃公司扣減服務費后的未付租金、相應逾期利息及違約金。


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京小槌說法

Q

什么是融資租賃業(yè)務中的“手續(xù)費”?

A

在融資租賃業(yè)務中,收取“手續(xù)費”是一種常見的情況,通常被表述為咨詢費、顧問費、管理費、服務費等,且往往約定該筆費用出租人收取后不予退還。在因融資租賃手續(xù)費引發(fā)的糾紛中,承租人常以出租方未提供服務或所提供的服務“質(zhì)價不符”,實質(zhì)系以手續(xù)費為名變價收取高息,主張從應付租金中扣減手續(xù)費。


Q

如何正確判斷某融資租賃公司收取的手續(xù)費是否合理

A

正確判斷收取手續(xù)費是否合理,對于保護承租人合法權(quán)益,降低企業(yè)融資成本具有現(xiàn)實意義。京小槌提示,融資租賃公司和企業(yè)在合同約定和履行中應當注意以下幾方面的內(nèi)容:

首先,融資租賃公司應對手續(xù)費條款的合同義務進行明確約定,且需分辨所約定的出租人提供服務的義務是否屬于融資租賃合同的附隨義務。例如,出租人僅提供了策劃融資方案、業(yè)務咨詢、起草合同文本、籌集融資資金等服務,因前述工作內(nèi)容屬于出租人為開展融資租賃業(yè)務負擔的必要營業(yè)成本,不屬于咨詢服務,應當對出租人收取的服務費作相應的扣減。反之,如出租人為承租人提供了推薦選定租賃物、結(jié)匯等與租賃物買賣合同有關(guān)的服務,負擔了本應由承租人負擔的營業(yè)成本,提供此種服務的義務就已不再是融資租賃合同的附隨義務,應當認定出租人有權(quán)收取與其服務相適應的費用;

其次,融資租賃公司應當認真履行咨詢服務義務,保證提供服務內(nèi)容的真實性。在咨詢服務過程中,對服務的經(jīng)過進行拍照取證留存,還可以在固定的時間間隔內(nèi)向承租人進行服務工作匯報,并與承租人簽訂及確認已接受相關(guān)服務的書面函件等。


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法條鏈接

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。


《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2020修正)》 第一條 

人民法院應當根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定,結(jié)合標的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當事人的合同權(quán)利和義務,對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認定。

對名為融資租賃合同,但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的,人民法院應按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

供稿:順義法院

編輯:安楊 邰怡昕 劉宇航

審核:張磊

文章來源:北京市高級人民法院官方微信


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