京能置業(yè)關于融資租賃業(yè)務的關聯(lián)交易公告
重要內容提示：
京能置業(yè)股份有限公司(以下簡稱“公司”或“本公司”) 以全資子公司北京天科創(chuàng)業(yè)科技有限公司所擁有的辦公用房2019.07平方米，與京能集團全資企業(yè)---北京京能源深融資租賃有限公司以“售后回租”形式開展融資租賃業(yè)務，獲取資金人民幣5500萬元。
本公司董事會提醒投資者仔細閱讀本關聯(lián)交易公告。
上述事項屬關聯(lián)交易，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、關聯(lián)交易概述
1、經公司第六屆董事會第三十次臨時會議審議，在2名關聯(lián)董事回避表決的情況下，以5票同意、0票反對、0票棄權，同意公司以全資子公司北京天科創(chuàng)業(yè)科技有限公司所擁有的辦公用房2019.07
平方米，與京能集團全資企業(yè)---北京京能源深融資租賃有限公司以“售后回租”形式開展融資租賃業(yè)務獲取資金人民幣5500萬元。
2、本公司獨立董事對此事項發(fā)表了事前認可意見：
獨立董事認為：本次融資租賃業(yè)務不存在有損公司利益及損害公司其他股東權益的情況。本次交易有利于公司的持續(xù)發(fā)展，符合公司及全體股東利益。同意將此事項提交公司第六屆董事會第三十次臨時會議審議。
3、本公司獨立董事對此事項發(fā)表了獨立意見：
獨立董事認為：公司召開本次董事會的會議程序，以及會議的審議過程及表決情況均符合有關法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定。
二、交易對方情況介紹
北京京能源深融資租賃有限公司成立于2011年10月17日，注冊地為北京市密云縣經濟開發(fā)區(qū)科技路75號-1；法定代表人：聶繼波；注冊資本金：人民幣22000萬元；經營范圍為融資租賃。
北京京能源深融資租賃有限公司是由本公司第一大股東京能集團及其全資子公司北京源深節(jié)能技術有限責任公司共同出資設立的企業(yè)，是商務部、國家稅務總局確認的第八批內資融資租賃試點企業(yè)
之一，為本公司關聯(lián)方。
三、交易具體情況
1、租賃物: 本公司全資子公司北京天科創(chuàng)業(yè)科技有限公司所擁有的辦公用房2019.07平米。
2、融資金額: 人民幣5500萬元。
3、租賃方式: 售后回租。
4、租賃期限: 不超過3年。
5、租賃利率：人民銀行同期貸款利率，即年利率為6.65%。
6、租賃保證金及手續(xù)費：租賃保證金為融資租賃總金額的5%；租賃手續(xù)費為225萬元。
7、租金支付方式: 等額年金季付。
四、交易目的及交易對公司的影響
本次融資租賃業(yè)務可使公司獲得經營需要的資金支持，有利于公司的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
五、備查文件
1、京能置業(yè)第六屆董事會第三十次臨時會議決議
2、獨立董事事前認可意見
3、獨立董事意見
特此公告。
京能置業(yè)股份有限公司
董 事 會
2012年5月30日
