最高法院等部委限制失信被執(zhí)行人進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易

　日前，最高人民法院與國(guó)家發(fā)展改革委、原國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。

　　《通知》主要包括四方面內(nèi)容：第一，各級(jí)人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣(mài)。第二，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)限制上述人員取得政府供應(yīng)土地。第三，各地國(guó)土資源主管部門(mén)在為上述人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，將相關(guān)信息通報(bào)給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。第四，建立健全全國(guó)信用信息共享平臺(tái)與國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)信息互通共享機(jī)制。

　　對(duì)失信被執(zhí)行人采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施，是落實(shí)中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見(jiàn)》的一項(xiàng)重要舉措，是建立健全跨部門(mén)失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的又一重大成果，對(duì)推進(jìn)精神文明建設(shè)和社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)都具有十分重要的意義。

　　據(jù)悉，為加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)動(dòng)機(jī)制建設(shè)，各級(jí)人民法院和國(guó)土資源主管部門(mén)積極落實(shí)最高人民法院與原國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)信息共享和網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢(xún)機(jī)制建設(shè)的意見(jiàn)》，大力推進(jìn)“點(diǎn)對(duì)總”不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢(xún)。目前，北京、天津、石家莊、秦皇島、太原、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、上海、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、威海、青島、濰坊、煙臺(tái)、淄博、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、廣州、深圳、珠海、南寧、桂林、北海、海口、三亞、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、大理、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等45個(gè)直轄市、省會(huì)城市、沿海城市、重點(diǎn)旅游城市已經(jīng)上線“點(diǎn)對(duì)總”不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)功能。2017年，全國(guó)法院使用網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)共查詢(xún)到被執(zhí)行人房產(chǎn)26.8萬(wàn)套，為便利執(zhí)行工作、提高執(zhí)行效率作出了重要貢獻(xiàn)。